Projekt Erweiterung Gelände PdF
Wenn uns jemand vor 10 Jahren vorausgesagt hätte, welchen Umfang die PdF Arbeit derzeit hat, hätten wir es nicht geglaubt. Aus 3 Skifreizeiten, wo wir oft kaum Teilnehmer hatten, wurden 12 voll belegte Skifreizeiten mit 50 Teilnehmern. Bei den Sommerfreizeiten haben wir solchen Andrang, dass 120 Plätze beim Kinderlager in weniger als einer Stunde gebucht sind und die Web-Site teilweise in die Knie geht. Wir haben eine Frühjahrs- und eine Herbst-Bibelschule, auch wenn hier noch geringe Teilnehmerzahlen sind, und fast jedes Wochenende sind Gruppen am Zentrum.
Wir sind sehr dankbar, dass Gott durch uns wirken kann und Menschen Jesus begegnen. Von vielen Seiten erhalten wir Anfragen ob wir nicht noch mehr Freizeiten und Schulungen anbieten können besonders für Kinder und Jugendliche.
Schon vor einiger Zeit hat uns ein Nachbar angefragt, ob wir sein Grundstück kaufen möchten. Bisher ging unsere Energie in die Fertigstellung des Zentrums und wir hatten nicht den Eindruck, dass dies dran ist. Doch nun ist es für die weitere Entwicklung der PdF-Arbeit sinnvoll und notwendig zwei angrenzende Grundstücke zu kaufen. Unser Vorstand hat beschlossen, diesen Schritt zu gehen, betend und glaubend, dass uns Gott auch die Mittel dazu gibt.
Stück um Stück dem Ziel näher…
Hier kannst Du sehen wieviel schon zusammengekommen ist.
Jeder m² trägt dazu bei, dass wir dem Ziel von 11.500 m² ein Stück näher kommen.
Update
Alle Grundstücke bis auf das letzte sind vermessen worden und die Pläne sind genehmigt. Das erste benachbarte Grundstück konnten wir kaufen. Wir danken unserem Herrn dass dies möglich war.
Wir warten auf den Parzellierungsplan des letzten Grundstückes. Ein Vorvertrag mit einer Anzahlung wollen wir noch 2022 abschließen und der Kauf soll 2023 geschehen.
Warum der Kauf sinnvoll und notwendig ist?
Bedarf für die Freizeitarbeit
PdF besitzt derzeit etwas über 4 ha Land. Darauf befinden sich alle Gebäude. Ein privates Grundstück wird bereits seit über 15 Jahren von PdF genutzt, für Zeltlager, den Hochseilgarten und den Schwimmteich. Ohne das private Grundstück wäre die Arbeit nicht möglich. Pdf will dieses Grundstück kaufen, aber bisher fehlte der Parzellierungsplan, der zum Kauf notwendig ist.
Die zusätzlichen Grundstücke (violett) würden uns Möglichkeit zur Erweiterung geben, wie z.B. für einen weiteren Versammlungssaal, ein zusätzliches Mitarbeiterhaus und Hütten für die Sommerlager.
Klärung der Grundstücksgrenzen
Aufgrund eines fehlenden Parzellierungsplans der Stadt Rasnov im gesamten Tal ist die tatsächliche Grenze des von uns genutzten privaten Grundstücks an zwei Seiten unklar (Im Wald und zum Nachbar, von dem wir kaufen möchten). Ein Kauf durch PdF war bisher wegen des fehlenden Parzellierungsplans nicht möglich. Es ist sehr unwahrscheinlich, dass die Stadt diesen Plan macht, denn wir warten schon über 15 Jahre darauf. Ein freier Vermessungsingenieur hat einen Parzellierungsplan in unserem Auftrag gemacht. Die Chancen, dass dieser Plan genehmigt wird sind hoch, damit ist die Blockade gelöst, die Grenzen sind klar und ein Kauf wird möglich.
Natürliche Grundstücksgrenzen
Durch die Erweiterung geht unser Grundstück im Wald bis an den Staatswald, damit haben wir dort keinen Nachbarn mehr. Am Fluss gehört uns dann das gesamte untere, ebene Plateau. Damit hat das Gelände eine natürliche Abgrenzung. Wir haben die Möglichkeit auf diesem Plateau noch zu erweitern, besonders für Kinder- und Jugendfreizeiten und es besteht keine Gefahr mehr, dass ein Nachbar etwas unpassendes direkt daneben baut.
Nachbarn fahren nicht mehr durch unser Grundstück
Bisher geht die Straße zu angrenzenden Grundstücken mitten durch unser Gelände, zwischen Hauptgebäude, Foisor und Gästehaus. Es sind nicht nur Nachbarn, sondern auch die Gäste der angrenzenden Pensionen, die unsere Straße nutzen. Mit dem neuen Grundstück wird es möglich eine Straße um das Gelände zu bauen, so dass Anrainer nicht mehr durch das Gelände fahren.
Das Pdf Zentrum lässt sich einzäunen
In Rumänien gibt es mittlerweile mehr Bären, als für die vorhandenen Waldflächen gut ist. Die Bären kommen immer näher an bewohnte Gebiete. Im letzten Herbst war ein Bär auf unserem Gelände, der unsere Apfelbäume abgegessen und dabei zerstört hat. Dann haben wir immer wieder Pferde, Kühe und Hunde unserer Nachbarn auf dem Gelände. Viele Gäste trauen sich nachts wegen der Hunde nicht mehr von einem Gebäude ins andere zu gehen, oder vom Zelt aufs Klo. Wir müssen das Grundstück einzäunen, und dazu sind eindeutige Grundstücksgrenzen notwendig.
Für die weitere Zukunft unserer Arbeit ist es daher sinnvoll und notwendig den Grundstückskauf anzugehen. Die Preise sind zwar nicht mehr so günstig wie zu Beginn, aber wir haben ein relativ gutes Angebot und ein weiteres Wachsen der Grundstückspreise ist abzusehen.
Spendenkonten
Deutschland:
Bank für Kirche und Diakonie in Duisburg
Empfänger: Missionsgemeinschaft der Fackelträger / Klostermühle
Konto-Nr.: 1011298067 BLZ 35060190
IBAN: DE15350601901011298067 BIC: GENODED1DKD
Österreich:
Sparkasse Kremstal-Pyhrn in A-4560 Kirchdorf
PDF – Missionsgemeinschaft der Fackelträger Rumänien
Konto-Nr. 25000018192 BLZ 20320
IBAN: AT412032025000018192 BIC: ASPKAT2L
Notwendige Schritte zum Grundstückskauf
1. Parzellierungsplan
Dieser Plan ist in Bearbeitung. Er soll in den nächsten Tagen zur Genehmigung eingereicht werden. Wenn alles so genehmigt wird, dauert dies ca. 2 Monate. Ohne diesen Plan können wir nicht kaufen.
2. Grundstückskauf
Mit den zwei Besitzern der neuen Grundstücke haben wir einen Kaufpreis vereinbart.
Insgesamt möchten wir
11.500 mp für einen Preis von 180.000 Euro
kaufen (violett auf der Skizze).
Wir werden einen Vertrag auf Zahlung in zwei Raten machen, eine
Anzahlung von ca. 100.000 Euro
muss in diesem Jahr geleistet werden, der Rest im nächsten Jahr.
Auch das von PdF genutzte private Grundstück soll in den nächsten Jahren von PdF gekauft werden. Dieses Grundstück hat eine
Fläche von 23.000 mp für einen Preis von 100.000 Euro.
Hier besteht jedoch keine Terminbindung.
3. Bebauungsplan
Anschließend muss ein Bebauungsplan erstellt werden. Dieser kann erst begonnen werden, wenn wir die Grundstücke vollständig bezahlt haben. Die Prozedur dauert ca. 2 Jahre. Wir haben also etwas Zeit, uns ein Konzept für das neue Gelände zu erarbeiten.
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